Dachwohnung

Obere Kirchzelg 10, 5430 Wettingen

Die schicke Dachwohnung in Wettingen ist ideal für alleinstehende Personen geeignet, die sich Eigentum in guter Lage wünschen. Sie ist lichtdurchflutet und bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Rustikale Dachschrägen aus schön bearbeitetem Holz geben der Wohnung einen ländlichen, aber zugleich eleganten Charakter, der bestens zur Umgebung passt.

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Im kleinen Zusatzzimmer ist ein heller Holzboden vorhanden, während die anderen Räume gefliest sind. Alle Wände sind weiss gestrichen. Die grossen Fenster verfügen bereits über praktische Jalousien, sodass Sie den Lichteinfall und die Temperatur tagsüber optimal steuern können. Auch der grosse Kleiderschrank im Flur ist sehr praktisch. Das kleine Zusatzzimmer geht vom Flur ab, während Sie das Wohnzimmer von der Wohnungstür aus bereits erblicken. Küche und Badezimmer gehen vom Wohnbereich ab.

Das Badezimmer mit Tageslicht bietet ausreichend Platz für eine Dusche und eine Badewanne. Auch Waschmaschine und Trockner haben zusätzlich zu Toilette und Waschbecken Platz in dem grossen Bad. Die weissen Fliesen sind in bestem Zustand und erleichtern die Reinigung des Badezimmers.

Die Lage lässt sich als ruhig, aber zugleich zentrumsnah beschreiben. Sie können den Bahnhof in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen und sind dank öffentlicher Verkehrsmitteln rasch in Zürich und in Baden.

Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien. Ein eigener Parkplatz gehört zur Wohnung. Nehmen Sie für weitere Informationen oder die Organisation eines Besichtigungstermins bitte Kontakt zu mir auf!

Überblick

53.4 m2

Hauptnutzfläche

7.1 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1978
Parkplätze 1 Aussenparkplatz
Heizung Bodenheizung Elektrospeicher
Extras Aussenbeschattung und neue Rolläden
Grundbuch­auszug Gemeinde: Wettingen (BFS-Nr. 4045), Grundstück-Nr.: 5823-5, E-GRID: CH 16705 46142 80,
Stamm-Grundstück: LIG Wettingen/5823, Wertquote: 100/1000, Mit Sonderrecht an:
1 1/2-Zimmerwohnung Nr. C5 im 2. Stock links mit Nebenräumen, Bemerkungen*: GB 5336
Verkaufspreis Reserviert
Adresse Obere Kirchzelg 10, 5430 Wettingen

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Dachgeschoss
Wohn- und Esszimmer 28.8 m2
Küche 8.1 m2
WC/Dusche/Bad 6.4 m2
Office 6.3 m2
Korridore 3.8 m2
Reduit 7.1 m2
Keller im UG

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV3%
  • 120 Meter, Wettingen
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen21%
  • 700 Meter, Wettingen
    Post
  • Post29%
  • 950 Meter, Wettingen
    Bank
  • Bank23%
  • 750 Meter, Wettingen
    Autobahnanschluss
  • Autobahn73%
  • 2.4 Kilometer, Wettingen
    Kindergarten
  • primar20%
  • 650 Meter, Wettingen
    Primarschule
  • realsek30%
  • 990 Meter, Wettingen
    Realschule
  • realsek30%
  • 990 Meter, Wettingen
    Sekundarschule
  • kanti30%
  • 990 Meter, Wettingen
    Bezirksschule
  • kanti36%
  • 1.2 Kilometer, Wettingen
    Kantonsschule
  • Kantonsschule55%
  • 1.8 Kilometer, Wettingen
    Berufsschulen
  • Berufsschulen100%
  • 3.3 Kilometer, Baden/Wettingen
    Hallen und Freibad
  • Berufsschulen61%
  • 2 Kilometer, Wettingen
 

Verkauf

Verkaufspreis Reserviert
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX
Martin Walder
Rathausgasse 24
CH-5400 Baden
T 056 200 90 07
M 079 551 21 21
martin.walder@remax.ch
remax-baden.ch
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Partnerbüro RE/MAX Immobilien Glarus remax-glarnerland.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Martin Walder

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